Уведомление
о проведении внеочередного общего собрания
членов и жителей СНТ «Люкс Проект»

Как стало известно, неустановленная инициативная группа лиц, якобы состоящая из «членов СНТ «Люкс Проект» обладающих более 1/5 частью голосов членов СНТ от общего числа голосов членов СНТ «Люкс Проект»» изъявила желание провести внеочередное общее собрание.

Официальных требований в Правление в противоречие с п.9 статьи 17 Федерального Закона 217-ФЗ не поступало, также не известен состав данной группы и наличие в ней необходимых 1/5 членов СНТ «Люкс Проект».

Однако, дабы не накалять ситуацию и прекратить подпольные собрания (понимая необходимость возвращения ЗАКОНА на нашу территорию) Правлением принято решение о проведении внеочередного общего собрания членов и собственников участков в пределах территории СНТ «Люкс Проект», включив в него предлагаемые к рассмотрению вопросы.

09 июня 2019 года в 12-00 по адресу: МО, Истринский район, с/пос Ивановское, деревня Петровское, территория ДНП «Люкс Проект»  состоится внеочередное общее собрание членов СНТ «Люкс Проект», созываемое по инициативе Правления Партнерства путем совместного присутствия (очная форма).

Вы вправе принять участие в голосовании лично, либо оформить доверенность на представителя в соответствии с действующим законодательством.

Повестка собрания.

1. Избрание председателя и секретаря собрания
2. Избрание счетной комиссии
3. Внесение изменений в Устав СНТ «Люкс Проект»
4. Досрочное прекращение полномочий Правления и Председателя СНТ «Люкс Проект»
5. Выборы членов Правления и Председателя Правления СНТ «Люкс Проект» (в случае принятие решения о прекращении полномочий по п.5 повестки дня квалифицированным большинством голосов)
6. Передача земельных участков общего пользования, принадлежащих на праве собственности СНТ «Люкс Проект» в общую долевую собственность собственников земельных участков в пределах территории СНТ «Люкс Проект».
7. Вопрос об открытии/закрытии банковских счетов СНТ «Люкс Проект»
8. Утверждение Правил (регламента) внутреннего распорядка СНТ «Люкс Проект»
9. Утверждение места установки площадки для сбора мусора на территории СНТ «Люкс Проект»
10. Прием в члены

Информация о собрании и повестка дня размещены на информационном стенде на территории СНТ «Люкс Проект», на официальном сайте http://Петровские-аллеи.рф, рассылается жителям по известным Правлению адресам электронной почты .

Неизвестным представителям инициативной группы предлагается в установленный Законом срок передать в Правление все материалы по собранию (в частности, предлагаемые изменения в Устав товарищества, список предлагаемых членов Правления и Председателя, иные необходимые материалы). Также ждем предложений от членов СНТ, желающих выдвинуть свои кандидатуры в Правление и на Председателя, в члены счетной комиссии (готовы включить в состав даже одиозных фигур, будь то Рахманинов А.И., иных)

Отмечаем, что

— В соответствии с п.2 статьи 17 Федерального Закона 217-фз, при определении кворума и подсчете голосов по п.1-5, 7-10 повестки дня учитываются только голоса членов СНТ «Люкс Проект»

— В соответствии с п.3 статьи 17 Федерального Закона 217-фз, при определении кворума и подсчете голосов по пункту 6 повестки дня учитываются голоса всех собственников в пределах территории СНТ «Люкс Проект»

Список членов СНТ «Люкс Проект» (установлен многочисленными решениями судов и утвержден решением общего собрания членов ДНП «Люкс проект»).

Дополнительную информацию и материалы вы можете получить на сайте http://Петровские-аллеи.рф , либо обратившись в Правление СНТ

по тел. 8-926-295-38-44
по email: luksproekt@mail.ru

Уважаемые соседи и покупатели участков!

Обращаем внимание потенциальных покупателей участков, что получить сведения об отсутствии задолженности владельца продаваемого участка по обязательным взносам в СНТ вы можете, обратившись в правление СНТ «Люкс Проект».

Информируем, что на 25.04.19г. задолженность бывших членов правления, бенефициаров ООО «Люкс Проект», по членским и целевым взносам за период январь-март 2019 года составляет:

Итого задолженность за 3 месяца: 2 003 850 рублей.

Общая задолженность вышеперечисленных лиц за предыдущие годы по обязательным взносам в ДНП-ТСН составляет более 10 миллионов рублей, включая задолженность по взносам по налогу на земли общего пользования:

За 2016 год – 414 102,00 рублей, в том числе

Байбородова Валерия Игоревна — 31391 рублей
Борисов Вячеслав Леонидович — 188257 рублей
Дуброва Ольга Викторовна — 27472 рублей
Игнатьева Анна Андреевна — 7104 рублей
Чугунов Сергей Владимирович — 159878 рублей

За 2017 год – 316 991,00 рублей, в том числе

Байбородова Валерия Игоревна — 24515
Борисов Вячеслав Леонидович — 140590
Дуброва Ольга Викторовна — 19673
Игнатьева Анна Андреевна — 5772
Чугунов Сергей Владимирович — 126441

За 2018 год – 434 845,00 рублей, в том числе

Байбородова Валерия Игоревна — 23579
Борисов Вячеслав Леонидович — 126803
Дуброва Ольга Викторовна — 12692
Игнатьева Анна Андреевна — 5772
Чугунов Сергей Владимирович — 115617

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. (ФЗ №217, ст. 14, п.10)

Напоминаем, что в соответствии с решением общего собрания членов СНТ Люкс Проект от 31.12.2018 установлены следующие ежемесячные взносы с 01.01.2019 (с каждого земельного участка):

• членский взнос в размере 5 600 рублей в месяц равный для членов и лиц, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Люкс Проект».


• целевой взнос в размере 500 рублей в месяц равный для членов и лиц, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Люкс Проект»

образцы квитанций размещены в разделе ДОКУМЕНТЫ:

Квитанция на оплату членского взноса 2019 СНТ «Люкс Проект»
Квитанция на оплату целевого взноса 2019 СНТ «Люкс Проект»

Уважаемые жители!

Срок для перехода на оплату в СНТ заканчивается в марте 2019г.
Напоминаем Вам, что с апреля 2019 г. с собственников не уплачивающих установленные взносы в СНТ, они будут взысканы в судебном порядке за весь период, вместе со штрафами и судебными расходами.
Если Вам нужна помощь по оформлению отказа от договора с ООО, Вы всегда можете обратиться в Правление СНТ.
Информируем Вас о том, что есть несколько вариантов прекращения/отказа от договора:

1. истечение срока действия договора. У большинства жителей договор с ООО истек.
2. заявление о прекращении договора на основании п.6.2 договора ( направляется не позднее, чем за 30 дней до его окончания).
3. отказ от договора на основании ст.782 ГК — Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. П.6.4. договора, запрещающий это делать, ничтожен. Право на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг не может быть ограничен договором (позиция ВАС РФ).

В каждом конкретном случае нужно смотреть договор.

Образец заявления об отказе от Договора с ООО ЛЮКС-ПРОЕКТ.

Уважаемые соседи,

Предлагаем Вашему вниманию Правила внутреннего распорядка (регламент) коттеджного посёлка «Петровские аллеи». Будем рады вашим комментариям и предложениям. Спорные вопросы можно вынести на онлайн голосование, а финальный вариант утвердить на очередном собрании. Свои предложения просьба отправлять на электронную почту: luksproekt@mail.ru с темой письма: Комментарии к регламенту.

С уважением,
Правление СНТ «Люкс Проект»

Дата проведения Собрания Дачного некоммерческого партнерства «ЛЮКС ПРОЕКТ» (далее по тексту – Партнерства): с 17 ноября 2018 г. по 31 декабря 2018г.
Место проведения Собрания: Московская область, Истринский район, сельское поселение Ивановское, деревня Петровское, ДНП «Люкс Проект»
Форма проведения: заочная
Собрание проведено по решению Правления Партнерства.
Время начала приема бюллетеней: 13 час. 00 мин. 17.11.2018г.
Время окончания приема бюллетеней: 19 час. 00 мин. 31.12.2018г.
На момент начала голосования общее число членов Партнерства: 99 (девяносто девять) членов. По вопросам 1-3 повестки дня проголосовали члены Партнерства в количестве 57 (пятьдесят семь) членов, что составляет 57,57% голосов от общего количества голосов членов Партнерства.
Кворум имеется.
После приема в Партнерство новых членов общее число членов Партнерства составило 103 (сто три) члена. По вопросам 4-13 повестки дня проголосовали члены Партнерства в количестве 61 (шестьдесят один) член, что составляет 59,22% голосов от общего количества голосов членов Партнерства.
Кворум имеется.
Собрание правомочно принимать любые решения, отнесенные к его компетенции.

Читать полностью

Дата проведения: «31» декабря 2018 г.

Место проведения заседания: Московская область, Истринский район, сельское поселение Ивановское, деревня Петровское, ДНП «ЛЮКС ПРОЕКТ».
Время начала заседания:19 час. 30 мин.
Время окончания заседания: 19 час. 45 мин.

Читать полностью

Сообщаем Вам, что в связи с отсутствием кворума на общем собрании членов   ДНП «Люкс Проект», далее ДНП, назначенном на 17.11.2018г. на 12:00 Правлением ДНП принято решение непосредственно перейти к проведению заочного голосования по предложенной повестке дня.

Повестка дня общего собрания членов ДНП:

1. Избрание председателя и секретаря собрания
2. Избрание счетной комиссии
3. Прием в ДНП «Люкс Проект» новых членов
4. Избрание членов Правления ДНП «Люкс Проект»
5. Вопрос об избрании Председателя Правления ДНП «Люкс Проект»
6. Избрание членов Ревизионной комиссии ДНП «Люкс Проект»
7. Утверждение проекта приходно-расходной сметы
8. Утверждение размера членского взноса
9. Утверждение размера целевого взноса
10. Установление порядка взимания и размера пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
11. Принятие Устава Партнерства в новой редакции (приведение в соответствие с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
12. Утверждение Реестра членов ДНП «Люкс Проект»
13. Вопрос географического названия поселка.

Время проведения заочного голосования установить с 17.11.2018г. по 31.12.2018г.

Заполненные бюллетени Вы можете передать в Правление ДНП

С выписками из протоколов общего собрания членов ДНП и Правления ДНП от 17.11.2018г. Вы можете ознакомиться на сайте ДНП  по следующим ссылкам:

http://xn—-8sbelbcremoa2alprm.xn--p1ai/?wpfb_dl=107
http://xn—-8sbelbcremoa2alprm.xn--p1ai/?wpfb_dl=106

По всем вопросам Вы можете обратиться в Правление ДНП по тел:+7 (926) 295-38-44 или электронной почте:luksproekt@mail.ru 

17 ноября  2018 г.
Правление ДНП «Люкс Проект»
luksproekt@mail.ru
+7 (926) 295-38-44
http://петровские-аллеи.рф

Уведомление
о проведении внеочередного общего собрания
членов ДНП «Люкс Проект»

17 ноября 2018 года в 12-00 состоится внеочередное общее собрание членов ДНП «Люкс Проект», созываемое по инициативе Правления Партнерства путем совместного присутствия (очная форма).

Вы вправе принять участие в голосовании лично, либо оформить доверенность на представителя. Доверенность на представителя может быть заверена Председателем Правления Партнерства либо нотариально.

Повестка собрания.

1. 1. Избрание председателя и секретаря собрания
   2. Избрание счетной комиссии
   3. Прием в ДНП «Люкс Проект» новых членов
   4. Избрание членов Правления ДНП «Люкс Проект»
   5. Вопрос об избрании Председателя Правления ДНП «Люкс Проект»
   6. Избрание членов Ревизионной комиссии ДНП «Люкс Проект»
   7. Утверждение проекта приходно-расходной сметы
   8. Утверждение размера членского взноса
   9. Утверждение размера целевого взноса
   10. Установление порядка взимания и размера пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
   11. Принятие Устава Партнерства в новой редакции (приведение в соответствие с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
   12. Утверждение Реестра членов ДНП «Люкс Проект»
   13. Вопрос об объединении участков под дорогами и изменение разрешенного вида использования на «земли общего пользования» (вопрос снимается по просьбе жителей поселка с повестки дня собрания)
   14. Вопрос географического названия поселка.

Информация о собрании и повестка дня размещены на информационном стенде на территории ДНП «Люкс Проект».

Адрес проведения: Санаторий работников Прокуратуры РФ, Московская область, Истринский р-он, д. Аносино, ул. Санаторная, д. 7 Корпус 2 (7-ми этажное здание), актовый зал (будут указатели). На КПП сказать: На собрание членов ДНП Люкс-Проект или позвонить по тел. +7 (903) 271-57-88 Елена.

Дополнительную информацию и материалы вы можете получить, обратившись по тел. 8-926-295-38-44

по email: luksproekt@mail.ru

С сентября 2018 г. новое Правление проводит анализ состояния дел в ДНП. Мы уже Вам направляли анализ банковских выписок ДНП.

Сейчас мы хотим пояснить ситуацию с расчетом по земельному налогу на земли общего пользования (ЗОП).

В результате анализа налоговой отчетности за 2017 год выявлено, что декларация по земельному налогу за 2017 год была подана бывшим Правлением некорректно: из расчета размера ставки 0,3% (сумма налога за год 706 193 руб.), но на самом деле ставка была 0,2% (сумма налога 470 796 руб. за год).

После того, как налоговая наведет порядок в системе в связи с реорганизацией ДНП в ТСН и ее отменой и будет проведена сверка расчетов по земельному налогу, можно будет подать уточненную декларацию и возможно пересчитать налог.

В 3 квартале 2018 года бывшее Правление ТСН Левитаново рассылало всем жителям расчет налога на земли общего пользования за 2017 и 2018 год, исходя из ставки налога 0,3%. Часть жителей оплатило эти суммы по такой ставке. Поэтому нынешнее Правление ДНП Люкс Проект разобравшись в ситуации и во избежание ошибок в перерасчетах приняло решение о приеме платежей по земельному налогу от остальных жителей по такой же ставке 0,3%.

По итогам года после подачи уточненной декларации за 2017 год и декларации за 2018 год по земельному налогу на земли общего пользования будет произведен перерасчет налога для всех жителей с учетом излишне уплаченных сумм.

Благодарим всех жителей за доверие к нам и оперативность по оплате земельного налога на счет ДНП. 

—
С уважением,
Правление ДНП «Люкс Проект»