Хотим предупредить Вас о том, что ООО «Люкс Проект» оказывает услуги по обслуживанию поселка без законных на то оснований.

По закону собственники земельных участков на территории ДНП обязаны оплачивать взносы в ДНП. ДНП организует обслуживание и содержание поселка, привлекает подрядные организации, заключает договоры с подрядчиками и по итогам года отчитывается перед членами ДНП о потраченных средствах. Бывшее Правление ДНП и сотрудники ООО в одном лице принудили многих из Вас заключить прямые договоры с ООО.

Это Ваше право заключать какие-либо договоры и платить по ним, но следует иметь в виду, что оплата в ООО никак не освобождает от оплаты взносов в ДНП. В настоящее время действующим Правлением ДНП ведется работа по возврату деятельности поселка в правовое русло — организации обслуживания поселка, привлечению подрядных организаций, приему взносов в ДНП.

Для избежания двойных оплат, рекомендуем Вам до 30 ноября 2018г. расторгнуть заключенные Вами договоры с ООО, направив ООО по почте с описью уведомление о прекращении действия договора. Такая возможность предусмотрена Вашим договором (в стандартом договоре п.6.2.). За правовой помощью по подготовке уведомления Вы можете обратиться в Правление ДНП. Ниже предлагаем ознакомиться с анализом расходов ООО, оплата которых производится жителями поселка. Данные расходы были представлены самим ООО в суде

Анализ расходов на содержание поселка силами ООО «Люкс-Проект» за 2016 год

Предлагаем вашему вниманию краткий анализ расходов на содержание и обслуживание коттеджного поселка от ООО «Люкс-Проект». Перечень затрат был представлен в суд самим ООО по иску к одному из жителей поселка (прилагается) с требованием заключить с ООО «Люкс-Проект» договор на обслуживание (кстати, проигранным ООО – решение по делу № 02-3130/2017 от 13.10.2017г.) Расходы в сумме 26,5 млн. рублей заявлены как затраты, понесенные ООО на обслуживание поселка в 2016 году. Предлагаем рассмотреть структуру затрат за год в процентном соотношении:

1. Аренда офиса ООО в центре Москвы составляет 24,9 % от затрат ООО (6,6 млн. руб. в год)! Оплата офиса ООО отношения к жизнедеятельности поселка не имеет, но оплачивается из кармана жителей.
2. Зарплата (включая налоговые отчисления) руководителей (4 директора) и бухгалтера ООО составила 30,75% их бюджета (8,15 млн.руб в год, т.е. 679 тыс. руб. в месяц).
3. Телефоны, интернет, обслуживание компьютеров составила 2,02% от общих затрат ООО (536,3 тыс. руб=193,3+67,8+147,5+127,7) для осуществления коммерческой деятельности по продаже участков в поселке (реклама, создание сайтов и т.д.) — это неплохо. НО ПОЧЕМУ ЖИТЕЛИ ПЛАТЯТ ЗА ЭТО?
4. Юристы обходятся в 1,51 % бюджета (400 тыс. руб) и представляют интересы ООО
5. Налог на имущество ООО составил 1,77% бюджета (467,8 тыс. рублей), должен платить собственник имущества, а не жители.
6. Обслуживание газопровода составило 1,21%! бюджета (319,7 тыс руб =267,9 тыс. руб + ремонт 50,8 тыс.руб). Содержание имущества лежит на собственнике.

Непосредственные затраты на обслуживание поселка, которые ООО превозносит как самые затратные:

7. Вывоз мусора, обслуживание очистных сооружений, обслуживание электросетей составили лишь 2% бюджета (531,5 тыс. руб. в год= 184,5+117,8+229,2 соответственно).
8. Уборка территории составила 6,9% бюджета (1,82 млн. руб.в год), поставщики услуг ИП Панин ООО ЭкоСтрой.
9. Оплата за обслуживание газонов и насаждений ИП Панину составила 6 % бюджета (1,6 млн руб в год)
10. Охрана обходится немало, составила 18,23% бюджета (4,83 млн. рублей в год!) В течение года суммы расходов варьировались от 240000 до 540000 рублей в месяц. Сумма в 240000 рублей в месяц соответствует реальной стоимости услуг профессиональной охраны (2,88 млн. руб. в год), почти в 2 раза меньше, чем оплатило ООО. За что переплачивали охране? При этом нужно не забывать, что по условиям договора осуществляется охрана именно имущества ООО и его сотрудников, а не жителей.
11. Интересную информацию представило ООО по общепоселковым затратам по электроэнергии (освещение, потери в сетях), которые составили 2, 77% бюджета, это- 734 тыс. руб, что составляет 26% от всей начисленной поселку суммы МЭС (потери в сетях не могут составлять более 10 %  от потребляемого электричества), т.е. на улицах поселка тратится ¼ от потребляемого электричества всех жителей!
12. Исследование воды, установка видеонаблюдения, канцтовары, хоз. расходы и банковские услуги составили около 1,1% бюджета (290тыс. руб)
13. Не забыли включить в затраты и расходы на покупку системы управления АИИСКУЭ и электросчетчиков Матрица —  0,9% бюджета ( 240 тыс руб).

Таким образом, большая часть представленных ООО затрат непосредственного отношения к содержанию поселка не имеет!

ВЫВОДЫ делайте сами.

Дачное некоммерческое партнерство
«ЛЮКС ПРОЕКТ»
______________________________________________

Протокол №3/2018
Внеочередного Общего собрания членов
Дачного некоммерческого партнерства
«ЛЮКС ПРОЕКТ»,
проводимого в заочной форме (далее по тексту — Собрание)

Дата проведения Собрания Дачного некоммерческого партнерства «ЛЮКС ПРОЕКТ» (далее по тексту – Партнерства): с 20.07.2018 г. по 17.10.2018г.
Место проведения Собрания: Московская область, Истринский район, сельское поселение Ивановское, деревня Петровское, ДНП «Люкс Проект»
Форма проведения: заочная
Собрание проведено по решению Правления Партнерства
Время начала приема бюллетеней: 12 час. 45 мин. 20.07.2018 г.
Время окончания приема бюллетеней: 19 час. 00 мин. 17.10.2018г.
Общее число членов Партнерства: 98 (девяносто восемь) членов. Проголосовали члены Партнерства в количестве 51 (пятьдесят один) член, что составляет 52% голосов от общего количества голосов членов Партнерства.
Кворум имеется.
Собрание правомочно принимать любые решения, отнесенные к его компетенции.
Председатель собрания: Зайцева Екатерина Николаевна.
Секретарь собрания: Боброва Ольга Викторовна.
Счетная комиссия собрания:
• Балакирев Андрей Андреевич
• Вардумян Артур Вирабович
• Котлуков Дмитрий Евгеньевич.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Прекращение на будущее действия всех решений собраний, прошедших до настоящего собрания, кроме решения собрания о приеме в члены ДНП согласно Протоколу 1/2015 от 10.10.2015г. и решения собрания согласно Протоколу 1/2018 от 30.06.2018 г.
2. Подтверждение решений собрания согласно Протоколу 1/2018 от 30.06.2018г.
3. Подтверждение прекращения полномочий бывшего Правления.
4. Подтверждение избрания нового Правления в составе 5 человек с возложением на членов Правления избрания председателя из своего состава.
5. Установление ежемесячного целевого взноса с 1 января 2019 года.
6. Утверждение сметы расходов Партнерства.
7. Установление членских взносов с 1 января 2019 года.
8. Установление пени за просрочку оплаты целевого и членского взноса, возможности взыскивать задолженность в судебном порядке.
9. Исключение из членов ДНП «Люкс Проект» за деятельность, несовместимую с уставными целями Партнерства и нарушение Устава Партнерства.
10. Принятие в члены ДНП «Люкс Проект».
11. Поручение Правлению Партнерства разработки концепции развития инфраструктуры Партнерства и урегулирования отношений с ДНП «Стоун».
12. Оформление не зарегистрированного имущества общего пользования в собственность Партнерства, объединение участков под дорогами и оформление участков под дорогами в земли общего пользования.
13. Утверждение регламента проведения заочных собраний Партнерства и формы бюллетеня (в соответствии с решением Правления от «02» июля 2018 года)

ПОСТАНОВИЛИ:

1. По первому вопросу повестки рассмотрели предложение прекратить на будущее действие всех решений собраний, прошедших до настоящего собрания, кроме решения собрания о приеме в члены ДНП согласно Протоколу 1/2015 от 10.10.2015г. и решения собрания согласно Протоколу 1/2018 от 30.06.2018 г.
Постановили: прекратить на будущее действие всех решений собраний, прошедших до настоящего собрания, кроме решения собрания о приеме в члены ДНП согласно Протоколу 1/2015 от 10.10.2015г. и решения собрания согласно Протоколу 1/2018 от 30.06.2018 г.
2. По второму вопросу повестки рассмотрели предложение подтвердить решения собрания согласно Протоколу 1/2018 от 30.06.2018г.
Постановили: подтвердить решения собрания согласно Протоколу 1/2018 от 30.06.2018г.
3. По третьему вопросу повестки рассмотрели предложение подтвердить прекращение полномочий бывшего Правления в составе: Чугунова Сергея Владимировича, Байбородовой Валерии Игоревны, Игнатьевой Анны Андреевны, Дубровой Ольги Викторовны, Борисова Вячеслава Леонидовича.
Постановили: подтвердить прекращение полномочий бывшего Правления в составе: Чугунова Сергея Владимировича, Байбородовой Валерии Игоревны, Игнатьевой Анны Андреевны, Дубровой Ольги Викторовны, Борисова Вячеслава Леонидовича.
4. По четвертому вопросу повестки рассмотрели предложение подтвердить избрание Правления в составе 5 человек с возложением на членов Правления избрания председателя из своего состава:
1. Зайцева Екатерина Николаевна
2. Савинов Юрий Евгеньевич
3. Геворгян Баграт Лендрушович
4. Главтузов Александр Владимировича
5. Пуринова Киштья Николаевна.
Постановили: подтвердить избрание Правления в составе 5 человек с возложением на членов Правления избрания председателя из своего состава:
1. Зайцева Екатерина Николаевна
2. Савинов Юрий Евгеньевич
3. Геворгян Баграт Лендрушович
4. Главтузов Александр Владимировича
5. Пуринова Киштья Николаевна.

5. По пятому вопросу повестки рассмотрели предложение установить ежемесячный целевой взнос в размере 500 рублей с каждого участка с уникальным кадастровым номером в пределах территории Партнерства, направляемый на регистрацию имущества общего пользования, оформление земель общего пользования и юридические услуги с взиманием с 1 января 2019 года с уплатой не позднее 10 числа следующего месяца.
Постановили: установить ежемесячный целевой взнос в размере 500 рублей с каждого участка с уникальным кадастровым номером в пределах территории Партнерства, направляемый на регистрацию имущества общего пользования, оформление земель общего пользования и юридические услуги с взиманием с 1 января 2019 года с уплатой не позднее 10 числа следующего месяца.
6. По шестому вопросу повестки рассмотрели предложение утвердить смету расходов Партнерства.
Постановили: утвердить смету расходов Партнерства.
7. По седьмому вопросу повестки рассмотрели предложение для обеспечения деятельности Партнерства установить членский взнос с каждого участка с уникальным кадастровым номером в пределах территории Партнерства в размере 5600 рублей с взиманием с 1 января 2019 года с уплатой не позднее 10 числа следующего месяца. Постановили: Для обеспечения деятельности Партнерства установить членский взнос с каждого участка с уникальным кадастровым номером в пределах территории Партнерства в размере 5600 рублей с взиманием с 1 января 2019 года с уплатой не позднее 10 числа следующего месяца.
8. По восьмому вопросу повестки рассмотрели предложение установить пени за просрочку оплаты целевого и членского взноса в размере 1/120 учетной ставки ЦБ РФ на момент возникновения задолженности, предусмотреть возможность взыскивать задолженность в судебном порядке.
Постановили: установить пени за просрочку оплаты целевого и членского взноса в размере 1/120 учетной ставки ЦБ РФ на момент возникновения задолженности, предусмотреть возможность взыскивать задолженность в судебном порядке.

9. По девятому вопросу повестки рассмотрели предложение за деятельность, несовместимую с уставными целями Партнерства и нарушение Устава Партнерства исключить из членов Партнерства:
• Игнатьеву Анну Андреевну
• Байбородову Валерию Игоревну
• Чугунова Сергея Владимировича
• Дуброву Ольгу Викторовну
• Борисова Вячеслава Леонидовича
Постановили: за деятельность, несовместимую с уставными целями Партнерства и нарушение Устава Партнерства исключить из членов Партнерства:
• Игнатьеву Анну Андреевну
• Байбородову Валерию Игоревну
• Чугунова Сергея Владимировича
• Дуброву Ольгу Викторовну
• Борисова Вячеслава Леонидовича
10. По десятому вопросу повестки рассмотрели предложение принять в члены ДНП «Люкс Проект»
• Вишневского Михаила Павловича
• Кострицына Александра Сергеевича
• Рязанову Татьяну Геннадьевну
• Бухину Наталью Валерьевну
• Андреева Андрея Николаевича
• Граудина Кирилла Сергеевича
Постановили: Принять в члены ДНП «Люкс Проект» Вишневского Михаила Павловича, Кострицына Александра Сергеевича, Рязанову Татьяну Геннадьевну, Бухину Наталью Валерьевну, Андреева Андрея Николаевича, Граудина Кирилла Сергеевича.

11. По одиннадцатому вопросу повестки рассмотрели предложение поручить Правлению Партнерства разработать концепцию развития инфраструктуры Партнерства и урегулирование отношений с ДНП «Стоун».
Постановили: поручить Правлению Партнерства разработать концепцию развития инфраструктуры Партнерства и урегулирование отношений с ДНП «Стоун».

12. По двенадцатому вопросу повестки рассмотрели предложение провести оформление не зарегистрированного имущества общего пользования в собственность Партнерства, провести объединение участков под дорогами и оформление участков под дорогами в земли общего пользования.
Постановили: провести оформление не зарегистрированного имущества общего пользования в собственность Партнерства, провести объединение участков под дорогами и оформление участков под дорогами в земли общего пользования.
13. По тринадцатому вопросу повестки рассмотрели предложение утвердить регламент проведения заочных собраний Партнерства и форму бюллетеня (в соответствии с решением Правления от «02» июля 2018 года).
Постановили: утвердить регламент проведения заочных собраний Партнерства и форму бюллетеня (в соответствии с решением Правления от «02» июля 2018 года).

В Правление ДНП «Люкс Проект» поступило предложение о созыве 20 октября 2018 года внеочередного общего собрания  «по инициативе собственников, обладающих 1/5 частью голосов от общего числа голосов членов ДНП «Люкс-Проект».

Правление ДНП «Люкс Проект» приняло решение об отказе в созыве внеочередного собрания в связи с несоблюдением порядка подачи предложения или предъявления требования  о созыве собрания, предусмотренных п.11.2 Устава Партнерства и п.2 статьи 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 N 66-ФЗ.
Разъясняем, что решение Правления может быть оспорено в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Правление ДНП «Люкс Проект»
Телефон 8-926-295-38-44
Электронная почта: luksproekt@mail.ru

Дачное некоммерческое партнерство
«ЛЮКС ПРОЕКТ»
______________________________________________

Протокол №2/2018
Внеочередного Общего собрания членов
Дачного некоммерческого партнерства
«ЛЮКС ПРОЕКТ» (далее по тексту — Собрание)

Дата проведения Собрания Дачного некоммерческого партнерства «ЛЮКС ПРОЕКТ» (далее — «Партнерство»): «20» июля 2018 г.
Место проведения Собрания: Московская область, Истринский район, сельское поселение Ивановское, деревня Петровское, территория КП «Петровский Парк», предоставленная для ДНП «ЛЮКС ПРОЕКТ».
Форма проведения: очная
Собрание проведено по решению Правления Партнерства
Время начала регистрации участников Собрания: 12 час. 00 мин.
Время окончания регистрации участников Собрания: 12 час. 15 мин.
Время открытия Собрания: 12 час. 15 мин.
Время закрытия Собрания: 12 час. 30 мин.
Общее число членов Партнерства: 99 (девяносто девять) членов.
Присутствовали: члены Партнерства в количестве 12 (двенадцати) членов, в соответствие с листом регистрации, обладающие 12 % голосов на Собрании.
Кворум отсутствует.
ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Избрание Председателя и секретаря собрания.
2. Избрание Счетной комиссии.
3. Прекращение на будущее действия всех решений собраний, прошедших до настоящего собрания, кроме решения собрания о приеме в члены ДНП согласно Протоколу 1/2015 от 10.10.2015г. и решения собрания согласно Протоколу 1/2018 от 30 июня 2018 г.
4. Подтверждение решений собрания согласно Протоколу 1/2018 от 30 июня 2018 г.
5. Подтверждение прекращения полномочий бывшего Правления.
6. Подтверждение избрания нового Правления в составе 5 человек с возложением на членов Правления избрания председателя из своего состава.
7. Установление ежемесячного целевого взноса с 1 января 2019 года.
8. Утверждение сметы расходов Партнерства.
9. Установление членских взносов с 1 января 2019 года.
10. Установление пени за просрочку оплаты целевого и членского взноса, возможности взыскивать задолженность в судебном порядке.
11. Исключение из членов ДНП «Люкс Проект» за деятельность, несовместимую с уставными целями Партнерства и нарушение Устава Партнерства.
12. Принятие в члены ДНП «Люкс Проект».
13. Поручение Правлению Партнерства разработку концепции развития инфраструктуры Партнерства и урегулирование отношений с ДНП «Стоун».
14. Оформление не зарегистрированного имущества общего пользования в собственность Партнерства, объединение участков под дорогами и оформление участков под дорогами в земли общего пользования.
15. Утверждение регламента проведения заочных собраний Партнерства и формы бюллетеня (в соответствии с решением Правления от «02» июля 2018 года)

Собрание признано неправомочным рассматривать вопросы, внесенные в повестку дня ввиду отсутствия кворума. В соответствии с положениями Федерального Закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 при таких обстоятельствах Правление Партнерства вправе вынести вопросы повестки дня на голосование, проводимое в заочной форме (опросным путем).

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

Сообщаем Вам, что в связи с отсутствием кворума на общем собрании членов ДНП «Люкс Проект», назначенном на 20.07.2018г. на 12:00, Правлением ДНП принято решение непосредственно перейти к проведению заочного голосования.
Председатель собрания: Зайцева Екатерина Николаевна.
Секретарь собрания: Боброва Ольга Викторовна.
Счетная комиссия собрания:
• Балакирев Андрей Андреевич
• Вардумян Артур Вирабович
• Котлуков Дмитрий Евгеньевич.

Повестка дня
1. Прекращение на будущее действия всех решений собраний, прошедших до настоящего собрания, кроме решения собрания о приеме в члены ДНП согласно Протоколу 1/2015 от 10.10.2015г. и решения собрания согласно Протоколу 1/2018 от 30 июня 2018 г.
2. Подтверждение решений собрания согласно Протоколу 1/2018 от 30 июня 2018 г.
3. Подтверждение прекращения полномочий бывшего Правления.
4. Подтверждение избрания нового Правления в составе 5 человек с возложением на членов Правления избрания председателя из своего состава.
5. Установление ежемесячного целевого взноса с 1 января 2019 года.
6. Утверждение сметы расходов Партнерства.
7. Установление членских взносов с 1 января 2019 года.
8. Установление пени за просрочку оплаты целевого и членского взноса, возможности взыскивать задолженность в судебном порядке.
9. Исключение из членов ДНП «Люкс Проект» за деятельность, несовместимую с уставными целями Партнерства и нарушение Устава Партнерства.
10. Принятие в члены ДНП «Люкс Проект».
11. Поручение Правлению Партнерства разработку концепции развития инфраструктуры Партнерства и урегулирование отношений с ДНП «Стоун».
12. Оформление не зарегистрированного имущества общего пользования в собственность Партнерства, объединение участков под дорогами и оформление участков под дорогами в земли общего пользования.
13. Утверждение регламента проведения заочных собраний Партнерства и формы бюллетеня (в соответствии с решением Правления от «02» июля 2018 года)

Время проведения заочного голосования установить с 20.07.2018г. по 17.10.2018г.
Заполненные бюллетени Вы можете передать в Правление ДНП
Дополнительную информацию и материалы вы можете получить, обратившись по тел. 8-926-295-38-44

Извещение

Уведомляем членов дачного некоммерческого партнерства «ЛЮКС ПРОЕКТ» о проведении внеочередного общего собрания членов Партнерства,
которое состоится 20 июля 2018 года в 12-00
по адресу: МО, Истринский район, дер. Петровское, территория КП «Петровский Парк» (предоставленная ДНП «Люкс Проект») со следующей повесткой дня

1. Избрание Председателя и секретаря собрания.
2. Избрание Счетной комиссии.
3. Прекращение на будущее действия всех решений собраний, прошедших до настоящего собрания, кроме решения собрания о приеме в члены ДНП согласно Протоколу 1/2015 от 10.10.2015г. и решения собрания согласно Протоколу 1/2018 от 30 июня 2018 г.
4. Подтверждение решений собрания согласно Протоколу 1/2018 от 30 июня 2018 г.
5. Подтверждение прекращения полномочий бывшего Правления.
6. Подтверждение избрания нового Правления в составе 5 человек с возложением на членов Правления избрания председателя из своего состава.
7. Установление ежемесячного целевого взноса с 1 января 2019 года.
8. Утверждение сметы расходов Партнерства.
9. Установление членских взносов с 1 января 2019 года.
10. Установление пени за просрочку оплаты целевого и членского взноса, возможности взыскивать задолженность в судебном порядке.
11. Исключение из членов ДНП «Люкс Проект» за деятельность, несовместимую с уставными целями Партнерства и нарушение Устава Партнерства.
12. Принятие в члены ДНП «Люкс Проект».
13. Поручение Правлению Партнерства разработку концепции развития инфраструктуры Партнерства и урегулирование отношений с ДНП «Стоун».
14. Оформление не зарегистрированного имущества общего пользования в собственность Партнерства, объединение участков под дорогами и оформление участков под дорогами в земли общего пользования.
15. Утверждение регламента проведения заочных собраний Партнерства и формы бюллетеня (в соответствии с решением Правления от «02» июля 2018 года)

Информация о собрании и повестка дня размещены на информационном стенде на территории ДНП «Люкс Проект», размещена в газете «Истринские Вести».
Дополнительную информацию и материалы вы можете получить, обратившись по тел. 8-926-295-38-44

Эфир программы Вести на телеканале Россия вышел в эфир 07.07.2017

репортаж телеканала РЕН ТВ
В поселке в Подмосковье жители несколько недель вынуждены обходиться в своих домах без электричества. Люди готовы за свои деньги восстановить подачу энергии, но управляющая компания по какой-то причине не дает этого сделать. Более того, она сама отказывается проводить ремонтные работы и никого не подпускает к щитку. Ситуация накалена до предела — собственники еще чуть-чуть и бросятся в рукопашную.

Хоть сейчас и не масленица, но возле столба вот-вот начнутся кулачные бои. Кажется, еще немного, и в воздухе появятся искры от напряжения. Владельцы коттеджей пытаются вернуть свет в свои дома, но комендант поселка Виктор Терентьев не дает даже подойти к щитку.

Виктория Федосеева вместе с маленькой дочкой три недели буквально выживают без главного блага цивилизации. Провода оборвало во время урагана. Управляющая компания не только отказывается провести ремонт, но и не дает вызвать электрика за собственные деньги. Стоит приблизиться к столбу, начинается скандал.

Коммунальная война продолжается уже больше года, с тех пор как свои услуги начала навязывать новая управляющая компания. Пока дальше угроз и криков дело не заходило. И вот на наших глазах в битве за свет появляется первый пострадавший.

Виктор Терентьев с улыбкой заявляет, что хотел поддержать лестницу. Но если присмотреться, видно, что комендант буквально сталкивает мужчину со стремянки. Вместо электрика в поселок опять приходится вызывать медиков и полицейских.

«В течение 5 лет не были натянуты провода, они рвутся от урагана. Люди берут деньги за то, что ничего не делают», — говорит житель поселка Екатерина Зайцева.

А ведь когда-то покупателям земли обещали сказочные условия. По словам владельцев домов, здесь и правда творится какое-то волшебство. Без согласия всех жителей правление сменило название поселка, но главное, также таинственно возникла и новая управляющая компания.

«Они создали другую компанию, юридически. И заставляют платить взносы не в ДНП, а в эту компанию. Цель этого, чтобы не отчитываться перед жителями», — говорит житель поселка Елена Бондаренко.

Новая компания повысила сумму платежей в четыре раза. Подписывать грабительский договор соглашались не все, но управленцы сумели найти подход — просто обрезали у коттеджа все коммуникации. До сих пор хозяева домов вспоминают холодные зимы и темные вечера.

Несогласным остается только одно — судиться за право платить напрямую, в обход управляющей компании. Недавно такое дело выиграла и Виктория Федосеева. Но вернуть свет женщине все равно не дают, матери- одиночке выставили огромный счет.

«Я ничего не должна, у меня все уплачено, еще первой инстанцией это было установлено. Они говорят, чтобы я «хорошо решила этот вопрос». Заплатила деньги», — говорит Федосеева

В очередной раз полицейские берут объяснения с участников конфликта. Но жители говорят, этим, вероятно, все и ограничится. Впрочем, скоро в этой коммунальной войне появится новый важный документ —- справка из больницы, ведь у пострадавшего мужчины медики диагностировали не только травму руки, но и сотрясение мозга, а это уже повод для возбуждения уголовного дела.

http://ren.tv/novosti/2017-06-20/zhiteli-podmoskovnogo-poselka-ostalis-bez-elektrichestva-iz-za-kommunalnoy-voyny

Как Вы знаете, вот уже 1 год несколько собственников земельных участков (5 человек владеют порядка 150 участками) пытаются навязать свои услуги по обслуживанию нашего поселка своей коммерческой организацией ООО «Люкс-проект».

Предлагаем Вам ознакомиться со штатным расписание ООО «Люкс-проект» на 2016 год.

Согласно ему непосредственным обслуживанием нашего поселка занимается:

• 3 иностранца из стран ближнего зарубежья (полагаем, что официально в штате они не оформлены и официально зарплату не получают) с общим размером оплаты труда 51723 рубля в месяц
• Один электрик, гражданин республики Узбекистан, с зарплатой в 45977 рублей. Отметим, что предыдущий электрик Васильев А.А. получал 25 000 рублей. (полагаем реальные затраты слегка завышены)
• Инженер по ВЗУ и КНС (личность мифическая, в глаза его никто не видел) с зарплатой аж в 57471 р. (в реальности обслуживание КНС находится на аутсорсинге со стоимостью около 9 000 в месяц, текущие проблемы устраняет наш электрик-сантехник из солнечного Узбекистана)

Итого, согласно штатного расписания, обслуживанием поселка занимаются 3 джамшута, 1 электрик-сантехник из Узбекистана и одна мифическая личность с общими затратами в 155 000 рублей.

Но для того, чтобы все работало как часы и жители поселка были уверены в качестве обслуживания, в штатном расписании предусмотрено 4 директора, 1 бухгалтер (видимо это пять членов Правления нашего ДНП), 1 управляющий, 1 делопроизводитель и 1 референт (всего 8 человек) с размером оплаты 454 000 рублей. Прибавим к этому отчисления в пользу государства (мы же свято уверены, что ООО действует исключительно в рамках закона) и получается такая картина:

В нашем поселке продано порядка 140 участков. Каждого собственника земельного участка ООО «Люкс-проект» пыталась принудить им платить. Не всех им удалось либо угрозами, либо шантажом, либо обманом заставить подписать договор и платить дань.

При этом группа лиц со своим ООО «Люкс-проект» сами за свои участки не платят! Им это без надобности. Ведь у них цель заработать деньги на продажи земли, а в последствии получать постоянную оплату за «обслуживание.» Тратиться на реальное обслуживание и поддержание работоспособности систем жизнеобеспечения им без надобности. Пока не ломается и хорошо. Ну а когда сломается, тогда и будут думать, а скорее всего просто начнут вытягивать деньги с жильцов, как это происходило и происходит во многих поселках Подмосковья. В скором времени мы подготовим и выложим их «хотелки» с финансовой точки зрения, а как на самом деле обстоят дела с обслуживанием Вы можете увидеть своими глазами. К сожалению, на данном этапе в поселке постоянно проживают не более 25 домовладений и многие собственники просто не понимают о чем идет речь. Надеемся, что когда начнется сезон и люди начнут активнее посещать поселок понимающих, что деньги просто присваиваются группой лиц через подставную компанию ООО «Люкс-проект» станет больше.

А пока можете сами подсчитать из представленной информации сколько из установленного ежемесячного платежа ООО «Люкс-проект» идет им в карман, а сколько на обслуживание поселка.

Может кто нам объяснит, когда мы усыновили членов нашего исключительно замечательного Правления и дали торжественную клятву содержать их пожизненно?